«El negocio inmobiliario está cambiando y la IA es clave en su evolución«
Entrevistador: Juan, muchas gracias por esta entrevista. Eres un hombre con una trayectoria impresionante y, sin embargo, has decidido embarcarte en una nueva aventura con Inmoxia. ¿Cómo surgió esta idea?
Juan A. Andreu: Pues mira, yo estaba muy tranquilo, disfrutando de la vida después de vender una patente en el campo de la ortopedia . La jubilación suena muy bien en teoría, pero la realidad es que uno se aburre rápido si ha sido inquieto toda la vida. Siempre me ha interesado la inteligencia artificial y la inversión en proyectos con futuro, así que cuando Jordi Sabater me habló de la idea de Inmoxia, no lo dudé. Vi enseguida que tenía todo el sentido.
E: ¿Qué te convenció de que este proyecto merecía la pena?
JA: Varias cosas. Primero, el sector inmobiliario está en plena transformación. La IA ya está impactando en cómo se buscan, valoran y gestionan las propiedades, pero la información está muy dispersa. Inmoxia es un portal que recopila (o tenemos la intención de hacerlo a corto plazo) todo lo relevante sobre inteligencia artificial en el sector inmobiliario y eso es oro puro. Segundo, me gusta invertir en proyectos con posibilidades de monetización a medio plazo, y este tiene mucho potencial.
E: Entonces, ¿tu papel en Inmoxia es más de inversor que de gestor?
JA: Exactamente. Yo no estoy en el día a día operativo, pero sí apoyo con mi experiencia en negocios y con capital. Además, le doy a Jordi otro punto de vista, más financiero y estratégico. Él tiene una visión muy enfocada en el sector inmobiliario y la tecnología, y yo vengo de otros mundos, así que creo que hacemos un buen equipo.
E: Hablando de monetización, ¿cómo ves el futuro financiero de Inmoxia?
JA: Clarísimo. Inmoxia tiene muchas formas de monetización potencial. Publicidad especializada, formación en IA para el sector, membresías premium con contenido exclusivo, colaboraciones con empresas que desarrollan herramientas de IA para inmobiliarias… Y eso sin contar que con el tiempo podemos expandirnos a otros mercados o sectores. Jordi y yo lo tenemos claro: primero, consolidamos la marca como la referencia en el sector y luego monetizamos.
E: ¿Cómo fue tu conexión con Jordi Sabater? ¿Os conocíais de antes?
JA: Sí, somos familia, lejana, pero familia. Hacía tiempo que no teníamos contacto y coincidimos en un acto de networking para business angels. En cuanto empezamos a hablar, vi que compartíamos una forma de ver las cosas muy parecida. Jordi es un apasionado de la tecnología y la IA, aparte de estar metido en el mundo inmobiliario hace como 30 años y yo tengo ojo para ver oportunidades de negocio. Fue un buen encaje desde el principio.
E: Se habla mucho de inteligencia artificial en todos los sectores. ¿Por qué crees que es especialmente relevante en el inmobiliario?
JA: Porque el inmobiliario es un sector tradicionalmente lento en adoptar tecnología, pero con una necesidad brutal de eficiencia. La IA permite valorar propiedades con más precisión, mejorar la búsqueda de inmuebles, automatizar la atención al cliente y prever tendencias del mercado. Es un cambio de juego total.
E: Y dentro de esa transformación, ¿qué papel juega Inmoxia?
JA: Un papel clave: hacer accesible la información. Ahora mismo, un agente inmobiliario o un inversor interesado en IA tiene que rebuscar en mil sitios para entender qué está pasando. Inmoxia reúne todo en un solo lugar, con análisis claros y aplicados al sector. Queremos ser la referencia en este nicho.
E: ¿Crees que los profesionales del sector inmobiliario están listos para esta revolución tecnológica?
JA: Algunos sí, otros no. Es como todo. Siempre hay pioneros que lo ven claro y lo adoptan rápido, y otros que van más lentos. Pero la clave es que la IA no es opcional: está llegando sí o sí. En unos años, quien no la use estará en desventaja.
E: ¿Cómo ves a Inmoxia en cinco años?
JA: Como la web de referencia en IA para el sector inmobiliario en español, con una comunidad potente, formación especializada y múltiples líneas de ingresos activas. Y probablemente con expansión a otros mercados.
E: ¿Y a ti? ¿Sigues retirado o con nuevos proyectos?
JA: Bueno, lo de retirado es relativo. Me compré un terreno en un lugar apartado de la huerta murciana y trabajo como un payés, o sea muchísimo. Pero me gusta estar involucrado en cosas interesantes. Si aparece otro proyecto que me motive, ¿por qué no? Pero de momento, estoy muy centrado en ver crecer a Inmoxia y en mis naranjas y mi incipiente marca de aceite de oliva.
E: Para cerrar, ¿qué le dirías a alguien que está pensando en meterse en el mundo de la IA aplicada al inmobiliario?
JA: Que se informe bien, que pruebe herramientas, que lea Inmoxia (¡claro!) y que no tenga miedo al cambio. La IA no va a sustituir a los profesionales, pero sí va a cambiar la forma en que trabajan. Mejor estar preparado que quedarse atrás.
El proyecto de Inmoxia.es cuenta con el soporte técnico del equipo de DigitalPymes.es